1、城市綜合體概念

城市綜合體:是基本具備一個現代化城市的所有功能，是“城中城”建筑概念的復合型商業體，故還有一個名稱叫商業復合體。常常出現在城市商務中心區域城市的重要節點。
城市商業圈店體模式從第一代的單店、第二代的組合店，發展到第三代—城市綜合體。城市綜合體是現今世界上領先的商業地產模式，它包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高級公寓、交通樞紐等進行組合，它們各個部分之間有一種相互依存、相互助益的能動關系，集辦公、居住、購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，從而形成一個多功能、高效率、物質構成強大的獨立綜合體。日本東京的六本木中心 (RoppongiHllls)(圖2一10)、福岡的博多水城 (CanalCityHakata)、美國紐約的洛克菲勒中心(圖2一11)、法國巴黎的拉德芳斯中心 (ladefense)、德國柏林的索尼中心、香港的太古廣場都是世界著名的城市商務綜合體。

從城市宏觀的角度看，城市綜合體創造了一種新的城市商務生態環境，它在一個小半徑的范圍內，滿足了都市核心人群復合性的活動需求，極大地降低了人們活動的交易成本，增強了活動的密集度，激發并放大了活動的能量，創造了一種嶄新的、極具效率的都市生活方式。
從城市宏觀的角度看，城市綜合體創造了一種新的城市商務生態環境，它在一個小半徑的范圍內，滿足了都市核心人群復合性的活動需求，極大地降低了人們活動的交易成本，增強了活動的密集度，激發并放大了活動的能量，創造了一種嶄新的、極具效率的都市生活方式。

2、城市綜合體導視系統的構建體系

現有的城市綜合體導視系統包括了商業導視系統和住宅導視系統兩個部分，他們又分別包含戶外和室內導向指示系統。導視系統的層級及復雜程度是由城市綜合體的功能大小來決定。
本文僅進行城市綜合體的戶外導視系統部分做研究，室內導視系統部分不作為本次研究范疇。筆者通過實地調研了昆明新亞洲體育城、順城購物中心和湖北的武漢萬達廣場和襄樊萬達廣場、北京國貿廣場等諸多城市綜合體和商業綜合體的導視系統，將本文中研究的城市綜合體導視系統體系做了如下總結:
城市綜合體導視系統的理論構建體系由如下五點構成:
(1)信息系統:信息管理、行為導入、名稱系統、編碼系統;
(2)信息設計:視覺要素的設計、信息模數的設計、信息界面與元素;
(3)信息規劃:各種行為動線、流線繪制、信息決策點、信息的分層、分級、索引、關聯;
(4)信息設置:布點原則、空間模數與網格坐標;
(5)信息載體:標識牌體的造型設計、工藝設計。
城市綜合體導視系統設施實踐類別構建體系總結如下:

表2一2城市綜合體導視系統設施實踐類別構建體系

綜上所述，城市綜合體是一個相對開放的人員流通空間。體積大、業態全是它們的主要特點與發展趨勢。當人們進入這個空間，面對眼花繚亂的各類商品及四通八達的通道，如何才能舒適而又高效地找到自己心儀的商店，這就對城市綜合體里的導視系統有了高標準的要求及需求。城市綜合體導視系統構建體系根據空間布局大小及其功能特點來進行層級劃分，一般被劃分為2一3級標識系統，其中標識的種類包括:總信息標識、分層信息標識、室內指引標識、衛生間所在標識、層顯標識、警示提示類標識。理論分析體系為實踐體系的劃分做鋪墊，實踐體系劃分為理論體系做反饋信息。

3、城市綜合體與導視系統的關系

城市綜合體和導視系統都是城市化發展過程中的必然產物。結構決定功能、形態決定價值。城市綜合體作為新興的商業地產模式，正在成為中國城市發展的核心價值。
與此同時，我國城市商業的發展也對城市綜合體的建設提出了新的要求，這其中就包括了導視系統的配套設施建設。
城市綜合體的商務性質及商業地段決定了它的公共性質，每天都會接待數以萬記的外來人員甚至包括外國人口來此工作、學習、生活、娛樂等，這就要求城市綜合體的交通需要對外高度便捷，對內高度便利。在一個成功的城市綜合體中，往來人口流昆明理工大學碩士學位論文動量雜且大，需要導視系統的綜合力量迅速疏通并引導人流至不同的商業地段，以達到分散人流至不同區域，延長逗留時間，創造更大的社會經濟效益，達到增加商業利潤的目的。這就要求了城市綜合體中的導視系統這個軟環境設施的標準化和國際化，從而把整個綜合體作為一個完整的系統緊密協調的融合在一起，達到強化各物業的互動功能，放大物業彼此的價值，從而取得1+1遠大于2的整體效能。這也正是城市綜
合體具有更強生命力、更具可持續發展性的根源之一。

從宏觀城市角度來看，綜合現在很多城市綜合體的經驗得出，城市綜合體建成運營，往往會給人們一個城市的區域標識印象，城市綜合體導視系統的鋪設，讓城市資源與建筑空間有效互動，使它們成為一個城市最有魅力、最具能量的場所，是一個城市富有精神內涵的人文地標，讓城市具備了更高的效能，給都市人群提供了更有效率的生活，并增加了都市人群的幸福指數，一座城市才真正意義上稱的上現代化都市。從微觀角度來看，城市綜合體的完善離不開導視系統的發展，同為城市化的產物，他們相輔相成，相互推動才能為城市及開發商創造更大的價值。